Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Courneuve · 4 pièces · 79 m²

Publié le 03.06.2026

190 000 € 2 405 €/m2

4 pièces

79 m2

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Description

A vendre - 4 pièces avec balcon - La Courneuve. Situé à La Courneuve, cet appartement de 80 mètres carrés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine est ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. Les volumes sont bien répartis et les espaces sont propres et bien entretenus. Un parking est également compris dans le prix, offrant un véritable atout supplémentaire pour le stationnement. Chauffage collectif à Géothermie

La Courneuve