Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : La Courneuve - Quatre-Routes | À 3 min à pied du métro 8 Mai 1945 (Ligne 7) et du tramway T1

Dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement 2 pièces (F2) situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre au calme côté cour, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.

Atout rare : les combles au-dessus offrent un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires sachant que certains l'ont déjà fait).

• Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
• Double exposition : Sud-Est / Nord-Ouest
• Proche commerces, transports, écoles, banques

Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718104)