Description
À VENDRE – T1 BIS DE 31 m² AU DERNIER ÉTAGE. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 bis de 31 m², situé au dernier étage d’une copropriété à faibles charges.
Il offre un espace de vie agréable avec cuisine, ainsi qu’un coin nuit indépendant donnant accès à une salle d’eau avec WC.
Plusieurs travaux récents viennent renforcer l’attrait et la sérénité de ce bien : toiture entièrement refaite en 2019, façade rénovée en 2022 et volets en PVC neufs. L’installation électrique a également été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie.
Côté performance énergétique, une amélioration reste envisageable, notamment grâce à l’installation d’une climatisation réversible et/ou au renforcement de l’isolation des combles.
Les atouts du bien :
- Appartement de 31 m² au dernier étage
- Agencement fonctionnel avec coin nuit
- Copropriété à faibles charges
- Toiture refaite en 2019
- Façade rénovée en 2022
- Électricité entièrement refaite, sans anomalie
- Volets en PVC neufs
- Potentiel d’amélioration énergétique
Grâce à sa surface optimisée et aux principaux travaux déjà réalisés sur le bâtiment, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
1240 - 1710 EUR/an
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