Appartement à vendre

Appartement T3/4 avec jardin et stationnements. EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN - STATIONNEMENTS, …

À vendre : découvrez sur la commune d’ ISTRES (13800) dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité aux différentes commodités, cet appartement aux prestations rares dans une petite copropriété de 4 lots et son syndic bénévole..

Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans ce charmant havre de paix avec son entrée individuelle.

D'une surface habitable de 83m2 loi carrez, ce bien au 1er et dernier et étage vous propose :

• Un vaste séjour / salle à manger de plus de 31m2 baigné de lumière grâce a son exposition plein sud.

• Une cuisine séparée entièrement équipée pour le plaisir de recevoir vos convives.

• Deux chambres spacieuses, pour un espace nuit confortable.

• Une salle d'eau fonctionnelle et son WC.

Côté extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin d’environ 50m2, véritable coin de détente où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d’un balcon attenant par la cuisine pour un extérieur de plein pied.

Pour votre confort, vos véhicules pourront profiter de plusieurs places de stationnement sur la parcelle de la copropriété.

LES + : double vitrage, toiture refaite 2020, fosse septique refaite en 2026, …

En plus de ses nombreux atouts, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités

• Écoles: Des écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité immédiate du bien, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

• Axes routiers : L'accès aux principaux axes de circulation est également favorable pour les personnes qui ont le besoin de se déplacer pour le travail ou leur activité.

Ce bien vous offre donc un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.

Charges de copropriété: Syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété d’environ 30€ par mois, vous permettant de maitriser vos dépenses.

Prix de vente attractif de 225 000€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur.

Ce bien représente une opportunité financière intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! PRENEZ CONTACT rapidement avec un de nos conseillers !