Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 13 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Istres · 4 pièces · 81 m²

Publié le 21.07.2026

265 000 € 3 272 €/m2

4 pièces

81 m2

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Description

Maison semi-mitoyenne de 81 m² avec garage et jardin !. Orpi istres à le plaisir de vous présenter une maison située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable.

Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres avec placards intégrés, 2 WC indépendants (un à chaque étage) ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de dépendances pour le rangement et d'une cour permettant de stationner un véhicule, sécurisée par un portail électrique.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre. Une maison idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant la personnaliser à son goût.

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