Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 4 pièces · 81 m²

Publié le 10.06.2026

329 000 € 4 062 €/m2

4 pièces

81 m2

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Description

RESIDENCE DE STANDING. Situé sur le secteur prisé de Grasse-Est, dans une résidence de bon standing, superbe F4 traversant et d'angle, en étage avec ascenseur, composé d'une entrée, spacieuse pièce de vie de 33m2 environ avec cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres (deux ouvrant sur balcon), une salle d'eau et sanitaires indépendants. Terrasse principale de 29m2 env. avec vue dégagée (sans vis-à-vis) sur la mer et sur les collines Grassoises ; ainsi qu'un balcon de 5m2 du côté des chambres. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Très bon état général ! Faibles charges de copropriété : 158€/mois. Stationnement facile !! Classe énergétique : B. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.