UN JOYAU DU PATRIMOINE GRASSOIS

Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception de la fin du XIXe siècle, signée par l'architecte renommé J.R. Rosso. Véritable manifeste du style néo-régionaliste, cette propriété est classée Bâtiment Remarquable (OAP Patrimoine) par la commune, garantissant la préservation de son architecture unique.

UN CACHET ARCHITECTURAL UNIQUE

• Silhouette iconique : Édifice majestueux avec sa célèbre tourelle en pierre apparente.
• Volumes généreux : Environ 277 m² habitables pour une surface totale de plus de 400m² offrant un potentiel de rénovation hors norme.
• Composition : 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant des éléments de caractère tels qu'un fumoir, une salle de jeux et de multiples chambres avec balcons.
• Extérieur : Terrain de 594 m² offrant un havre de paix sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville.

UN PROJET DE PASSION Cette villa attend une rénovation d'envergure pour retrouver sa splendeur d'antan. C'est l'opportunité rare de redonner vie à un élément protégé du patrimoine local :

• Structure saine et charme de l'ancien préservé.
• Idéal pour un investisseur averti, un marchand de biens ou un amoureux du patrimoine souhaitant créer une résidence de prestige.
• Annexes incluses : Grand garage de 35 m², cave, buanderie et lavoir.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située à deux pas des parfumeurs, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles (Collège Carnot, Lycée Amiral de Grasse) et les transports.