Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Garges-lès-Gonesse · 4 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

140 000 € 2 295 €/m2

4 pièces

61 m2

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Description

Appartement À Vendre. Appartement 3 chambres à vendre à Garges-lès-Gonesse, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé à proximité d'une école et des transports en commun , ce logement de 3 chambres + séjour offre un cadre pratique au quotidien. L'état est correct, proposant une base saine à personnaliser selon vos goûts. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité . Lumineux et bien agencé, cet appartement séduit par son emplacement central, à deux pas des commerces et services. Prix attractif : 140 000 EUR . Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui .