Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Garges Les Gonesse 4 pièce(s)

Appartement à vendre · Garges-lès-Gonesse · 4 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 3 062 €/m2

4 pièces

65 m2

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Description

Situé dans le secteur recherché de La Muette à Garges-lès-Gonesse, découvrez ce bel appartement de 65 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une famille.

Au sein d'une résidence construite en 2010, ce 4 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant un séjour agréable, une cuisine conviviale, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Le rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien avec un accès facile et pratique. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur.

Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique et familial. À visiter sans tarder ! Voir moins