Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Garges-lès-Gonesse · 1 pièces · 19 m²

Publié le 03.06.2026

80 000 € 4 211 €/m2

1 pièces

19 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Studio 1 pièce 22m2. Appartement à vendre, construit en 1925, de 22 m² en bon état, situé en plein centre-ville de Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise). ️ Profitez d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour un style de vie urbain. ️ Proche des transports en commun , cet emplacement calme est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Le prix demandé est de 90 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !