Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Gagny · 3 pièces · 59 m²

Publié le 09.07.2026

155 000 € 2 627 €/m2

3 pièces

59 m2

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Description

CENTRE-VILLE. ORPI GAGNY vous propose cet agréable appartement F3 situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER de Gagny Centre. Comprenant un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de rangements pratiques. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et fonctionnel. Bon à savoir : le ravalement de façade avec isolation thermique est voté et intégralement payé par la propriétaire. Un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé !