Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fréjus · 1 pièces · 19 m²

Publié le 03.06.2026

108 000 € 5 684 €/m2

1 pièces

19 m2

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Description

Appartement À Vendre Studio-cabine, cave. SAINT-AYGULF – Mer et commerces à pied À vendre, studio-cabine situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence (sans ascenseur), bénéficiant d’un emplacement recherché, à quelques pas des plages et de toutes les commodités. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un espace de vie agréable prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose également d’un coin cabine offrant un couchage supplémentaire ainsi que d’une cave privative, pratique pour le rangement. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou pour profiter pleinement de séjours au bord de mer. À visiter sans tarder !