Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fontenay-le-Vicomte · 3 pièces · 62 m²

Publié le 03.06.2026

211 000 € 3 403 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Maison T3 (63 m²) à vendre à FONTENAY LE VICOMTE. PROCHE DE CRÉTEIL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Appartement standing de 3 pièces de 62,65 m² à FONTENAY LE VICOMTE (91540).

Il propose une magnifique pièce de vie avec une exposition idéal et avec un accès à son jardin de près de 90 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Vous pourrez stationner 2 véhicules sur les places de parking privatives.

Il y a l'École Primaire École Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (226, FLEXO, 207 et 231) à quelques pas de la maison. Vous trouverez un tennis à proximité. Deux restaurants, une boulangerie, un supermarché et deux commerces sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter, vous pouvez contacter notre agent ORPI, Mr Roberto PROCHILO( immatrciulé au RCS de Melun n° Numéro de téléphone masqué ), au Numéro de téléphone masqué .