Appartement de 41 m² à Fontenay-Le-Vicomte

Venez découvrir ce très bel appartement aux embellissements soignés de 41 M2 carrez, soit 70 M2 au sol pour optimiser l’espace rangement. Une entrée avec accès à la pièce de vie, cuisine ouverte aménagée. Deux pièces à usage de chambres, une salle d’eau avec toilette. Double exposition Est, Ouest. Deux places de stationnement et un accès à la cave commune viennent compléter ce bien.

• *Commodités** : Au cœur du village de Fontenay le vicomte, prisé pour sa nature classée natura 2000 et ses commerces de proximités.

LES + : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE SES VALISES !! DPE D, aucune anomalie électrique relevée dans le diagnostic. Chauffage électrique avec radiateurs fluide caloporteur avec programmateur. Ballon d’eau chaude 2022 Dalle béton, carrelage contemporain uniforme, parquet flottant dans les chambres. Eau froide comprise dans les charges avec compteur individuel. A 5 min de Ballancourt ou Mennecy (gare RER D). A pied : Ecoles, commerces, bus scolaire pour collège et lycée,piscine de Mennecy. Pour les amoureux de la nature, le parc natura 2000 (GR avec boucles de 4, 7, 14 KM selon les envies). Une visite s’impose !! Cette annonce référence 330157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 395,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 204 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr