Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Clichy · 3 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

345 000 € 6 635 €/m2

3 pièces

52 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI

LIGNE 14
ETAGE ELEVE
LUMINEUX

A quelques minutes de la ligne de métro 14 et du parc Salengro, dans un immeuble des années 1900, bien entretenue, au quatrième étage, un appartement trois pièces d'une superficie de 51,5m² loi carrez, composé comme suit : d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec water-closet. Le tout clair et calme. Vendu avec une cave.

A visiter sans tarder !