Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Clichy · 5 pièces · 92 m²

Publié le 06.06.2026

799 000 € 8 685 €/m2

5 pièces

92 m2

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Description

Iad France - Fatiha El Idrissi ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : CLICHY, Quartier des Berges de Seine, 'SQUARE DES BATELIERS', rue Gabriel Péri / rue Alexandre Antonini. À 500m du Métro ligne 13 Mairie de Clichy, 2 lignes de bus. Résidence NEUVE de 2021 norme RT2012, F5 NEUF JAMAIS habité de 92.61 m² avec grande TERRASSE de 35 m² et 2 BALCONS, 4 CHAMBRES. La cuisine est entièrement aménagée donnant sur un balcon et terrasse exposée SUD, 4 chambres dont une suite parentale avec douche privative, une grande salle de bains + 2 wc. Belles prestations : carrelage SALONI, parquet bois, robinetterie HANSGRHE, sanitaire JACOB DELAFON, volets électriques SOMFY. L'appartement est au 1er étage dans une résidence de 8 étages, espace de jeux, terrain de pétanque, grand local Vélo,.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 ¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854204)