Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Argenteuil · 3 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

130 000 € 2 031 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

VENDU LOUÉ – F3 de 64,5 m² avec parking. APPARTEMENT VENDU LOUÉ Découvrez ce charmant appartement F3 de 64,5 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue au 1, Square Jean de La Fontaine, à proximité immédiate des transports et des écoles. Il se compose de : 2 chambres confortables, Un séjour spacieux et lumineux, Une disposition fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable. Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif : Loyer mensuel de 1 100 €, garantissant une rentabilité immédiate. Contactez sans tarder votre agence Orpi Centre Immo 95 pour plus d’informations ou organiser une visite.