Appartement à vendre à LES LILAS de 25m²

En exclusivité, À 6 min à pied du métro Mairie des Lilas ligne 11, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² environ, situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée des années 90. Il se compose d'une petite entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce principale avec coin cuisine qui donne sur un balcon et sur le jardin de la résidence au calme absolu. Deux grands placards de rangement intégrés. Le studio dispose d'un lit escamotable. L'appartement est lumineux, avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis, il donne entièrement sur le grand jardin de la résidence. Il est en très bon état général, DPE D, et dispose d'une cave saine en sous-sol. Faibles charges (65€/mois) Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Les + : à quelques minutes à pied de Paris, de tous les moyens de transports : bus, métro, tram, au pied des commerces tout en étant parfaitement au calme avec une vue verdoyante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro Numéro de téléphone masqué