Appartement à vendre à LE PRADET de 75m²

Magnifique appartement T4, situé entre la plage de la Garonne et le centre du village du Pradet. Très proche du centre du village, sa situation est parfaite car au sein d’une rue privée et sécurisée par un portail. Son jardin privatif au SUD offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À l'intérieur, ce bien de 75 m² se compose de 4 pièces avec 2 chambres, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine américaine neuve, une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir ! L’appartement est traversant et très lumineux, il est situé au 1er étage et dernier étage d’une maison comprenant 4 logements en copropriété avec de très faibles charges. L’environnement est au calme absolu tout en étant proche de tout. Un cabanon de jardin et de nombreux rangements sont prévus à l'extérieur. L'emplacement stratégique et les caractéristiques pratiques font de cet appartement un bien idéal pour profiter pleinement d'une vie de village à proximité de la mer. Les véhicules peuvent se garer sur le parking qui est à proximité immédiate dans la rue. Doubles vitrages, combles isolés, possibilité de remettre une cheminée (conduit existant). Je dispose d'une visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. A visiter absolument!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué