Appartement à vendre 4 pièces TOULON (83)

À Toulon, cet appartement de 4 pièces d’environ 75 m² est situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, édifiée en 1958. Fonctionnel et bien pensé, il se compose de trois chambres, d’un séjour agréable et d’une cuisine indépendante, permettant de séparer confortablement les espaces de vie et les espaces nuit. La clarté naturelle constitue l’un de ses principaux atouts, sublimée par une vue dégagée qui procure une belle impression de volume au quotidien.

L’appartement dispose d’un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une loggia qui apporte un espace supplémentaire appréciable, aussi bien pour le rangement que pour le confort de vie. Il bénéficie également d'équipements appréciables tels que la climatisation, un chauffage individuel et une bonne efficacité énergétique avec un DPE classé C. Le carrelage au sol offre un intérieur facile à entretenir et agréable à vivre.

Ce bien est complété par une cave d’environ 4 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable avantage dans le secteur. La copropriété, bien entretenue, s'élève sur 5 étages et propose un cadre de vie pratique, avec notamment la présence de la fibre optique pour les besoins numériques. L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle de bain, assurant un confort quotidien optimal.

À proximité immédiate, à environ 300 mètres, le parc de Sainte-Musse permet de profiter d’un espace vert agréable. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'école élémentaire Du Pont du Suve à environ 300 mètres, l'école élémentaire Marius Longepierre à environ 400 mètres et l'école maternelle Les Œillets à environ 500 mètres. Le square Louis Ottaviani, situé à environ 600 mètres, complète cet environnement offrant un cadre de vie pratique, avec écoles et espaces verts accessibles à pied.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous :

Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome au Numéro de téléphone masqué

et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome au Numéro de téléphone masqué Nombre de lots de la copropriété: 406, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de TOULON) Numéro de téléphone masqué (réf. 606999 )