Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre 2 pièces de 48 m²

Appartement à vendre · Saint-Raphaël · 2 pièces · 48 m²

Publié le 03.06.2026

195 000 € 4 063 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

À vendre - Charmant appartement 2 pièces avec terrasse au calme - Saint-Raphaël

Situé dans un environnement paisible à Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement de 48 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Au 1er étage d'une résidence agréable, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain.

Ses atouts :