Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m²

Appartement à vendre · Mortcerf · 2 pièces · 42 m²

Publié le 03.06.2026

115 000 € 2 738 €/m2

2 pièces

42 m2

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Description

Venez découvrir ce T2 de 42,3 M² carrez mais 44 M² utile.

Idealement situé au coeur de MORTCERF, à 10 minutes à pied de la gare de MORTCERF, des commerces de proximités, et surtout proche de tout les parcs d'attractions ( Eurodisney, parc des félins, terre des singes, parrod word provins....).

Ce 2 pièces est une véritable pépite pour les personnes en quête d'investissement.

La co propriété est composé de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui signifie des charges ultra réduites.

Un vrai vrai petit cocon pour y vivre ou pour un investissement locatif.