Appartement à louer 4 pièces 86.09m²

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement T4 de 86,09 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005) de bon standing située RUE DES PÉPINIÈRES à TALUYERS (69440).

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine fermée, d'un coin nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique par le sol.

Vous bénéficiez d'un garage double privatif.

Disponibilité : 16 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 998,16 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 025,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 119,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.