Appartement 4 pièces 86m² TALUYERS 69440

Informations sur les prix

Loyer : 998 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 943 € Honoraires charge locataire : 1 119 € TTC dont

• 261 € TTC pour état des lieux

Description du bien

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement T4 de 86,09 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005) de bon standing située RUE DES PÉPINIÈRES à TALUYERS (69440).

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine fermée, d'un coin nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique par le sol.

Vous bénéficiez d'un garage double privatif.

Disponibilité : 16 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 998,16 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 025,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 119,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .