Appartement à louer 4 pièces 64.91m²

EXCLUSIVITɠ- APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - 69600 OULLINS

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièces de 64,91m² situé 8 rue de l'Oasis à 5 minutes du centre d'Oullins, et des transports en communs (métro ligne B, bus). Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec gardien. La résidence est arborée, au calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec alcôve (possibilité d'en faire une 3ème chambre), d'une cuisine séparée et meublée avec balcon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et WC séparé.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Un garage et une cave sont compris dans la location.

Disponibilité : A partir du 25/08

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries/charcuteries et des supérettes. Enfin, le marché Place Anatole France anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 928,31 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 955,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 851,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.