Appartement à louer 3 pièces 63.15m²

EXCLUSIVITɠ- EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : venez découvrir cet appartement T3 de 63,63 m², au 1er étage de la belle copropriété "Cœur 2 Parc" sis 90 rue francisque Jomard à OULLINS (69600). Il se situe dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement offre un séjour de 30 m², deux chambres et une cuisine équipée. Il comporte également une salle de bains. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général. Un balcon de 7,89 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Un garage est disponible avec la location de l'appartement.

Le bien est situé dans le quartier de Golf-Célestins. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 857,73 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 881,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.