Appartement à louer 4 pièces 58.31m²

A LOUER // APPARTEMENT T3 DUPLEX ATYPIQUE // 11 RUE MOLIERE 69006 LYON

Découvrez cet appartement atypique en duplex au 5ème et 6ème étage avec une surface au sol de 86 m2. Il se compose au premier niveau d'un séjour en parquet avec cheminée décorative et climatisation réversible , une cuisine aménagée ouverte, une chambre en parquet avec climatisation réversible et une salle d'eau. Au second niveau une pièce mansardée pouvant faire office de petit bureau, une chambre, un cellier et une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air.

L'appartement est situé dans le quartier de Tête d'Or-Vitton. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 260,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 287,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 758,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros et le complément de loyer est de 372 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.