Appartement à louer 1 pièce 36.46m²

A LOUER // APPARTEMENT T1 // 42 rue Antonin Perrin 69100 VILLEURBANNE

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location Secteur Grand Clément à proximité de l'arrêt de Tram T3 Reconnaissance Balzac, un appartement T1 entièrement rénové de 36 m². Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée (plaques de cuissons et réfrigérateur) et d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. L'eau froide est incluse dans les charges.

Le bien se situe dans une copropriété sécurisée et avec ascenceur.

N'hésitez pas à contacter votre agence afin de prendre rendez-vous pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 503,74 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 521,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,69 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 110,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 476,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 769,306 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.