Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 50 m² entièrement rénové – Saint-Étienne 42100

Appartement à vendre · Saint Etienne · 2 pièces · 48 m²

Publié le 21.09.2026

6 500 000 € 135 417 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

52 avenue de Rochetaillée – 42100 Saint-Étienne

À VENDRE – Appartement rénové d'environ 50 m² – 6e étage avec ascenseur

Dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 50 m², situé au 6e étage avec ascenseur.

Entièrement rénové, l'appartement a bénéficié d'une réfection complète de la plomberie et de l'électricité.

Copropriété bien entretenue Chauffage collectif compris dans les charges Radiateurs équipés de régulateurs Ascenseur Entretien des parties communes compris dans les charges

Emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la RN88.

Un appartement rénové, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué