Charmant appartement familiale spacieux et lumineux en vente à Saint-Étienne - Rue de la Résistance(42000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à à Saint-Étienne (42000).

Ce bel appartement T5 de 176 m² prend place au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue de la Résistance à Saint Etienne.

Son entrée spacieuse mène vers une cuisine séparée baignée de lumière et un séjour chaleureux sublimé par un parquet ancien et une cheminée.

L'espace nuit est bien séparé en deux zones distinctes. D'un côté se trouvent deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi que divers rangements. De l'autre se situent deux chambres avec mezzanines, une seconde salle de bains avec buanderie et un WC.

Idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein cœur de Saint-Étienne ! À deux pas de la très animée Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville, cet emplacement de premier choix vous offre une vie de quartier dynamique au pied des commerces. Grâce au tramway accessible immédiatement, tous vos déplacements se font en un clin d'œil. Une adresse hyper-centrale, parfaite pour tout faire à pied.

Les + du bien :

• Belle surface familiale avec 4 chambres
• Deux salles de bain, nombreux rangements, double vitrage
• 2 places de parking et une cave

À noter :

• Taxe foncière : 2 217 € / an
• Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (chauffage individuel au gaz non inclus)
• Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (chauffage gaz individuel)
• Le bien est soumis au statut de copropriété
• 39 lots
• Tout à l'égout
• Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (k Wh EP/m².an) : 186 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 35 (D)

Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° Numéro de téléphone masqué , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte professionnelle n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON Numéro de téléphone masqué