Appartement 5 pièces 115m² LYON 3ème

Informations sur les prix

Loyer : 2 590 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 215 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 4 750 € Honoraires charge locataire : 1 519 € TTC dont

• 351 € TTC pour état des lieux

Description du bien

APPARTEMENT T5 MEUBLÉ

• 115,79 m²
• 256 COURS LAFAYETTE, 69003 LYON
• APPARTEMENT T5 MEUBLÉ
• 115,79 m²
• 256 COURS LAFAYETTE, 69003 LYON

À louer un appartement meublé T5 de 115,79 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et meublée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, grand écran), de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un grand dressing, d'une terrasse de 25 m² et de 2 WC indépendants. L'appartement dispose d'une place de parking privative et ne présente aucun vis-à-vis. Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle - cumulus

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Loyer de 2 590 euros par mois charges comprises dont 215 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,9 €/m² soit 1 493,69 € Loyer de référence majoré : 15,5 €/m² soit 1 794,75 € Le loyer de référence majoré est de 1 794,75 €, auquel s'ajoute un complément de loyer de 580,25 € justifié par une cuisine entièrement meublée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur), l'absence de vis-à-vis, un immeuble sécurisé et une terrasse privative de 25 m². Dépôt de garantie : 4 750 € (2 mois de loyer hors charges)

Les honoraires charge locataire sont de 1 519,17 euros (soit 13,12 €/m²) dont :

• 350,84 euros pour état des lieux (soit 3,03 €/m²)
• 1 168,32 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)

DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer de 2 590,00 euros par mois charges comprises dont 215,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 519,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 350,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .