Appartement 4 pièces 103m² LYON 7ème

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 2 050 € par mois charges comprises

Loyer de base : 1 185 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 422 € Complément de loyer : 304 €

• 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 850 € Honoraires charge locataire : 1 340 € TTC dont

• 309 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER RUE CHALLEMEL LACOUR, dans le quartier DEBOURG, un très bel appartement meublé 4 pièces d'une superficie de 103,09 m². Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC), d'une seconde salle de bains avec double vasques, et d'un autre WC indépendant. En plus, il dispose d'une agréable terrasse de 27 m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue au calme sur le jardin de la copropriété.

Les + : Nombreux rangements, climatisation, garage double sécurisé.

Disponibilité : 13 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 050,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 077,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 340,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 309,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 422,642 euros et le complément de loyer est de 303,65 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .