Appartement - 5 pièces - 103 m²

TOULON – MOURILLON – TOUR D’IVOIRE 103 m² à réinventer – Usage habitation – Fort potentiel

Karim Bourdeche – effi City vous propose un bien atypique situé au cœur du Mourillon, dans la résidence recherchée de la Tour d’Ivoire.

Anciennement aménagé en bureaux, le changement de destination vers l’habitation a été effectué. Aujourd’hui, le bien se présente sous forme de plateau cloisonné de 103 m² offrant une base idéale pour un projet sur mesure.

Actuellement :

Grande pièce centrale 3 à 4 espaces distincts Salle d’eau avec WC Espace kitchenette Nombreux rangements Climatisation installée Accès PMR

Ce que ça permet :

Création d’un vaste appartement familial Projet de colocation haut rendement Division optimisée (selon étude et règlement de copropriété) Activité libérale avec possibilité d’habiter sur place

Le secteur est un vrai point fort : À deux pas des commerces du Mourillon, des écoles, des transports et à proximité immédiate des plages. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour une transformation en logement classique, mais la structure actuelle offre une vraie liberté d’organisation des volumes.

Ce bien s’adresse à un acquéreur capable de se projeter et de créer de la valeur.

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