Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Martigny · 4.5 pièces · 96 m²

Publié le 03.06.2026

395 000 CHF 4 115 CHF/m2

4.5 pièces

96 m2

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Description

MARTIGNY - Appartement 4.5 pièces A l'entrée de la ville, à quelques minutes de toutes les commodités. * Cet appartement 4.5 pièces d'une surface pondérées de 95,5 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec coin repas, de trois chambres, d'un salon avec petit balcon, d'un wc séparé et d'une salle de bain.

Le lot est complété par une cave.

Un garage est sus à 30'000.-. Il est aussi possible de louer une place de parc extérieure à la PPE comme c'est le cas aujourd'hui.

Etat locatif : 19'800.- / an Charges : (environ) 496.- / mois Fonds de rénovation : (environ) 160'000.-