Appartement 4 pièces à vendre à COLLONGES AU MONT D'OR

Implantée au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, cette résidence profite d’un emplacement rare et privilégié, à proximité immédiate des équipements municipaux et des structures dédiées aux familles, tels que la crèche, l'école et la médiathèque. Le quartier, à dominante pavillonnaire, offre un environnement calme et résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces de proximité et de nombreux espaces verts accessibles à pied, notamment les berges de la Saône et les parcs environnants. Les déplacements sont facilités grâce à un arrêt de bus situé à quelques minutes, reliant directement les gares de Perrache et de Vaise, ainsi que le métro D.

Votre appartement :

• Type : T4

• 2ᵉ étage

• Surface habitable : 89,47 m²

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse

• Terrasse de 9,15 m², idéale pour vos repas ou moments de détente

• 3 chambres confortables

• Salle de bain avec baignoire

• WC séparé

• Buanderie pratique

• 1 garage

• 1 place de parking

Confort et cadre de vie :

• Résidence à taille humaine, intégrée dans un environnement verdoyant

• Volumes généreux et agencement fonctionnel

• Prestations répondant aux dernières normes énergétiques, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées

Pourquoi choisir ce bien ?

• Adresse recherchée au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or

• Quartier calme, familial et proche de toutes les commodités

• Appartement T4 fonctionnel et moderne, avec terrasse, buanderie, garage et parking

• Opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial

Profitez d’un cadre de vie lumineux et confortable, et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Numéro de téléphone masqué
• Réf.304121