Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 90 m²

Appartement à vendre · Cergy · 4 pièces · 90 m²

Publié le 03.06.2026

330 000 € 3 667 €/m2

4 pièces

90 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

95000

CERGY
LE PORT DE CERGY
4 PIÈCES
3 CHAMBRES
87.0 M2
APPARTEMENT AVEC BALCON
VUE FLEUVE
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
CALME -

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Cet appartement offre une vue sur le fleuve depuis son balcon de 3,88m², idéal pour des moments de détente et de contemplation.

Il se compose d'une entrée, le séjour lumineux et spacieux de 29,73m², une grande cuisine meublée et équipée, de 3 chambres (dont une plus petite pouvant servi r de chambre de bébé, dressing ou bureau) , une salle d'eau et un toilette séparé.

À deux pas des commerces et des écoles du Village de Cergy, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre au Port de Cergy.

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