Description
Iad France
- Cristina Borta vous propose : ? Duplex d'Exception
- 6 Pièces
- Cergy
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cergy, ce superbe duplex de 99 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Parfait pour une grande famille ou une colocation, il offre confort et intimité à chacun de ses occupants.
? Caractéristiques principales :
Superficie : 99 m²
6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine équipée moderne
Salle d'eau contemporaine + WC séparés
Appartement vendu entièrement meublé
? Agencement :
Premier niveau : cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendants, 1 chambre conviviale
À l'étage : 4 chambres individuelles, idéales pour le repos, le travail ou les loisirs
? Investissement idéal : Grâce à sa configuration en duplex et ses 5 chambres indépendantes, ce bien est parfaitement adapté à la colocation. Il représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif optimisé dans une zone dynamique et bien desservie.
? Atouts : Grandes ouvertures pour une luminosité optimale Résidence moderne et bien entretenue Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
? Localisation : Un cadre de vie agréable à Cergy, avec toutes les commodités à portée de main.
? À visiter sans tarder ! Ce bien rare vous séduira par ses volumes, sa clarté et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33¤ par mois (soit 3256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 3256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31905465)
Characteristics
Annonces similaires dans cette ville
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel