APPARTEMENT 4 PIÈCES - 80 M² AVEC CAVE & PARKING

Au cœur de Bezons, au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 80, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en triplex de 4 pièces se déploie sur trois niveaux : trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout dans une copropriété aux parties communes soignées. Une configuration rare, qui permet à chacun de disposer de son espace.

Au premier niveau, l'entrée dessert une première chambre, idéale en bureau, en chambre d'amis ou en espace dédié à un adolescent, avec une réelle indépendance par rapport à la pièce de vie.

L'étage intermédiaire est entièrement consacré à l'espace nuit : deux chambres, une salle de bains, des rangements bien pensés et un dressing qui facilite l'organisation du quotidien.

Au dernier niveau, le séjour convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il s'accompagne d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui permet de cuisiner confortablement tout en préservant l'espace de vie. Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou recevoir vos proches.

Le parquet multicouche apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage garantit un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif électrique, l'eau chaude est produite par ballon électrique et l'appartement est raccordé à la fibre optique.

Une cave, très pratique pour le stockage, et un garage en sous-sol, véritable atout dans le secteur, complètent ce bien et simplifient le quotidien.

Au pied de l'immeuble, une aire de jeux permet aux enfants de s'amuser en toute sécurité, sans avoir à s'éloigner du domicile. L'environnement résidentiel concilie calme et proximité des commodités.

Côté transports, la desserte est excellente : les arrêts de bus Jaurès-Branchard se trouvent à moins de 100 m, et le pôle Pont de Bezons, à moins de 200 m, regroupe plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway T2, qui rejoint rapidement La Défense. Pour la détente, le Dino Parc est à une centaine de mètres et la place Lénine, aménagée en parc urbain, à environ 200 m. Les familles apprécieront également la proximité du relais petite enfance Pauline-Kergomard et d'un centre de loisirs maternel.

Un bien atypique, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué