Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 70 m²

Appartement à vendre · Marseille · 4 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

165 000 € 2 357 €/m2

4 pièces

70 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

APPARTEMENT TYPE 4

70 m²
13003 MARSEILLE
proximité EUROMED
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efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de type 4, de 70 m²,

situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, vous permettant de bénéficier :

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Ce bien est situé Boulevard National, à proximité des transports en commun tels que le métro (ligne 2 National), le tramway ( arenc-Le Silo lignes 3 et 4) et les bus.

Il offre un cadre de vie pratique et dynamique dans un quartier en pleine restructuration proche d'Euroméditerrannée et des Terrasses du Port.

Copropriété de 408 lots - Procédures en cours : Oui

Charges mensuelles : 230€

DPE : C - GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390€ et 590€.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc Pélégri, au Numéro de téléphone masqué ou par mail à Adresse e-mail masquée .