Appartement - 4 pièces - 67 m²

13010

• PONT DE VIVAUX
• APPARTEMENT T3
• 2 CHAMBRES
• LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 7.7%.

Effi City l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué.

🌿 Au 1er étage d’un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ. 🌿 Il bénéficie d’un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d’une salle de bain avec baignoire et d’un toilettes indépendant. 🏠 L’ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024. Possibilité de créer une 3ième chambre

Vendu loué 813 €/mois avec bail meublé d’un an. Rendement locatif brute 6,8 %.

Pas de charges de copropriété.

Les points points forts à retenir: ✅ Rendement interessant ✅ Belle luminosité et vue dégagée ✅ Absence de charges ✅ DPE C

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