Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 100 m²

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

880 000 € 8 800 €/m2

4 pièces

100 m2

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Description

75014 PARIS

PARC DE MONTSOURIS
DERNIER ÉTAGE
CALME
EXPOSÉ SUD
5

MN À PIED ENTRE LE MÉTRO SAINT-JACQUES ET GLACIÈRE.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 100m2 (101,80m2 Loi Carrez) situé au dernier étage avec une exposition Sud qui apporte une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d’un espace nuit séparé comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une cave et un parking en sous-sol accompagnent le bien.

Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et agréable : proximité des métros Saint-Jacques et Glacière, des écoles, des commerces et activités culturelles.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone Numéro de téléphone masqué ou par mail Adresse e-mail masquée .