Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 3.5 pièces

Appartement à vendre · Ollon VD · 3.5 pièces · 93 m²

Publié le 26.08.2026

790 000 CHF 8 495 CHF/m2

3.5 pièces

93 m2

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Description

Piste Blanche 7 Situation Villars-sur-Ollon, au coeur des Alpes vaudoises à 1300m d'altitude. C'est un lieu de villégiature populaire avec une multitude d'activités et d'événements, tout au long de l'année. Ski, snowboard & raquettes

golf & tennis
escalade, vélo & parapente
patinoire, natation & bowling. Mais aussi les bains thermaux pour se détendre tout simplement
autant d'occasions de profiter de la vie à Villars !

Passez la nuit à Villars, Gryon ou Les Diablerets et votre hôte vous fournira une "Carte Bienvenue" qui vous donnera la possibilité d'utiliser les moyens de transports sans limites. En hiver et en été.

A seulement vingt minutes de l'accès autoroutier d'Aigle et à une heure et trente minutes de l'aéroport international de Genève. La station est facilement accessible.

Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars. Les enfants sont acceptés dès l'âge de trois ans et peuvent continuer jusqu'au niveau universitaire.

Les inscriptions à la crèche ou à l'U.A.P.E sont possibles.

www.villars.ch ou www.ollon.ch

Appartement situé au sein du Domaine de la Résidence, proche de la piste de ski, il bénéficie d'un environnement verdoyant, arboré et calme tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Villars et des télécabines.

DESCRIPTION APPARTEMENT 3.5 PIECES :

Hall d'entrée avec espace de rangement
Salle de bain avec douche
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec baie vitrée menant à la terrasse et au jardin
Séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec baie vitrée menant à la terrasse et au jardin
Chambre double avec baie vitrée menant à la terrasse et au jardin
Chambre double avec baie vitrée menant à la terrasse et au jardin
Salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne

La rénovation de l'appartement a été achevée en 2013.

Usage du jardin de 76 m2 en servitude.

Grande cave/dépot d'environ 20 m2.

Deux places de parc sous le couvert en supplément , soit CHF 30'000.-- la place.

Données techniques :

Vendu partiellement meublé
Exposition Sud
Chauffage à gaz à condensation - Distribution au sol basse température avec régulation indépendante
Charges Annuelles 2026 : CHF 5'466.53 + Chauffage CHF 1'876.57 + Fonds de rénovation CHF 2'447.70

Commodités :