Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 3 pièces de 29,01m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

308 000 €

2 pièces

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Description

Exclusivité - Rue LABAT. Dans rue très calme du 18ème arrondissement sympa. Au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages bien entretenu. Appartement en excellent état de 29,01m² Carrez (29,69m² au sol) en double exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Il comprend un grand séjour de 14,60m² avec une grande fenêtre, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre très agréable donnant sur la cour fleurie de la copropriété. L’appartement est vendu avec une cave où est logé le chauffe-eau individuel électrique. Immeuble sécurisé par digicode. Porte blindée. Fenêtre côté rue sécurisée. Visites sur demande.