Appartement 3 pièces 71m² LYON 3ème

Informations sur les prix

Loyer : 1 047 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 982 € Honoraires charge locataire : 934 € TTC dont

• 216 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITɠ- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - LYON 69003

Votre agence Citya Barioz vous présente à la location cet appartement nu de 3 pièces de 71,19 m², situé au 35 rue Saint Antoine à LYON (69003). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour (nouvelle cuisine), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'appartement est complété par un parking et une cave. Un interphone assure un accès sécurisé.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 932.59 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1117,68 €/mois

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans les alentours 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Brotteaux) ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le Cinema Bellecombe de même que deux théâtres, un conservatoire et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 046,99 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 070,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 934,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .