Appartement - 3 pièces - 67 m²

APPARTEMENT T3 - 67 M² - TERRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Stephane Caltagirone vous présentent une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Situé dans un cadre privilégié entre ville et nature, cet appartement de 3 pièces combine modernité, confort et tranquillité. Niché au 1er étage d'une résidence contemporaine (travaux début 2026), ce bien a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale.

LES ATOUTS DU BIEN :

Espace de Vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale.

Extérieur : Une superbe terrasse de 11m², véritable extension de votre pièce de vie pour vos moments de détente.

Espace Nuit : Deux chambres confortables formant un véritable cocon de sérénité.

Prestations : Résidence avec ascenseur, aux dernières normes environnementales.

LES AVANTAGES DU NEUF (VEFA) :

Frais de notaire réduits (env. 2,5% au lieu de 8%).

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts (sous conditions).

Économies d'énergie : Charges réduites grâce aux normes RE2020 / BBC.

Sérénité : Garantie décennale et exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

📅 Livraison prévue : 2028.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le 8ème arrondissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une présentation complète du projet.

Votre conseiller : Stephane CALTAGIRONE 📞 Numéro de téléphone masqué Efficity Immobilier