Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 3 pièces 65m² - Photo 1 — 8 photos de Appartement 3 pièces 65m²

À louer Appartement

Appartement 3 pièces 65m²

Appartement à louer · Orsay · 3 pièces

Publié le 08.10.2026

1 197 €

3 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 197 € par mois charges comprises

Loyer de base : 993 €

204 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 993 € Honoraires charge locataire : 845 € TTC dont

195 € TTC pour état des lieux

Description du bien

L' agence le Grand Chêne vous propose : Dans une résidence agréable et boisée à 15 minutes à pieds de la gare RER Orsay-ville et 10 minutes du centre ville. Un appartement de 3 pièces non meublé en étage comprenant une entrée un dégagement avec grand placard, séjour avec balcon de 5 m², une cuisine (aménagée et semi équipée) ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 ouverte sur le séjour, une salle de bains, un water-closet. 1 cave et une place de parking extérieur.

Les charges comprises dans le loyer inclues le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude plus les charges courantes de la copropriété, ainsi que la taxe d'enlèvement ordures ménagères.

Libre à partir du 30 Octobre 2026

Honoraires à la charge du locataire: 845 Euro dont

Visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 650 Euro
Réalisation de l'état des lieux: 195 Euro

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .