Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 2 pièces 59m² - Photo 1 — 8 photos de Appartement 2 pièces 59m²

À louer Appartement

Appartement 2 pièces 59m²

Appartement à louer · Orsay · 2 pièces

Publié le 10.10.2026

1 037 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 037 € par mois charges comprises

Loyer de base : 927 €

220 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 927 € Honoraires charge locataire : 773 € TTC dont

178 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Dans une copropriété construite en 1992, en plein coeur du centre ville d' ORSAY un deux pièces de 59,45 m² comprenant entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine, accès terrasse privative en intérieur de résidence au calme, une chambre, une salle d'eau : douche, lavabo, bidet et WC indépendant Une place de parking en sous-sol et une cave. Libre le 6 Novembre 2026 - A visiter rapidement !

La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. A prévoir en plus du loyer : électricité (lumière, eau chaude, chauffage).

Honoraires à la charge du locataire: 772,85 Euro dont

Visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 594,50

Euro

Réalisation de l'état des lieux: 178,35

Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY ACHAT

VENTE
LOCATION
GESTION
DEFISCALISATION

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .