Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 3 pièces - 64 m²

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

390 000 € 6 094 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

PARIS XIX - PORTE DE LA VILLETTE - 3 pièces / balcon / étage élevé

Pamela Seyrat vous propose cet appartement lumineux de 63,6 m², situé au cinquième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, respectant les normes PMR et BBC. Pas de perte de place et entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon, complété par une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Un local à vélo est à votre disposition, et un parking est disponible à l'achat en supplément.