Appartement 3 pièces 62m² VILLEURBANNE 69100

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 996 € par mois charges comprises

Loyer de base : 775 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 931 €

• 95 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 901 € Honoraires charge locataire : 821 € TTC dont

• 190 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITE - T3 - VILLEURBANNE.

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement non meublé de type 3 idéalement situé à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, WC séparés, une salle de bain.

Chauffage individuel gaz, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 749,70 Euros Loyer de référence majoré : 900,90 Euros

Un garage et une cave complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un local qui allie confort, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous. Loyer de 995,90 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 019,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 931,846 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .