Appartement 2 pièces 54m² VILLEURBANNE 69100

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 925 € par mois charges comprises

Loyer de base : 718 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 864 €

• 62 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 863 € Honoraires charge locataire : 708 € TTC dont

• 164 € TTC pour état des lieux

Description du bien

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à VILLEURBANNE (69100), rue d'Hanoi, au pied du métro Charpennes et des commerces, un appartement T2 entièrement rénové de 54 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée (évier et son meuble

• plan de travail
• plaque de cuisson 4 feux
• hotte
• four), d'une chambre avec placard et d'une salle de bains et WC. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges.

Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 946,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 863 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 864 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .